Sítio à Venda na Serra do Itapeti – Mogi das Cruzes

Uma propriedade exclusiva com 266.500 m² de área total, localizada em uma das regiões mais privilegiadas da Serra do Itapeti, em Mogi das Cruzes. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com paisagens naturais, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

A apenas 15 minutos do centro de Mogi das Cruzes, possui fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna e à Mogi-Dutra, com aproximadamente 40 minutos de distância de São Paulo.

Casa-sede – 380 m² de área construída

A residência principal conta com cinco dormitórios amplos, sendo duas suítes, além de uma suíte master adicional em construção. Dispõe de sala para dois ambientes, cozinha planejada, varanda, banheiro social, lavabo e garagem coberta para dois veículos. Possui aquecimento a gás e internet por fibra óptica.

Casa do caseiro – 91 m² de área construída

Casa totalmente avarandada, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem coberta para um veículo. Também conta com internet por fibra óptica.

Natureza e recursos hídricos

A propriedade é rica em recursos hídricos e oferece uma estrutura natural diferenciada, com lago com praia artificial, cachoeira e hidroturbina que permite o abastecimento de água em toda a propriedade sem consumo de energia elétrica para esse funcionamento.

Conta ainda com mirante, bosque, floresta com trilhas privativas e área de pastagem formada, proporcionando um ambiente privilegiado para lazer, contemplação e atividades rurais.

Infraestrutura e potencial produtivo

O sítio dispõe de casa de gerador, gerador de 5 kVA e quarto de ferramentas. Possui aproximadamente 1.300 pés de bambu Takenokô prontos para beneficiamento.

A área de lazer conta com espaço para churrasqueira e piscina em construção, com estrutura executada em pedra.

Documentação

Documentação regularizada, propriedade georreferenciada e ITR informado no valor de R$ 350,00 anuais.

Uma oportunidade singular para quem procura uma ampla propriedade rural, com excelente localização, recursos naturais abundantes, estrutura residencial e potencial para lazer, descanso ou atividades produtivas.

Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio natural na Serra do Itapeti, em Mogi das Cruzes.